[摘要] 在实行了近3年后，温州（楼盘）楼市“限购令”出现松动。一位接近国土部的人士告诉中国证券报记者，温州房地产泡沫已明显消退，此次放松限购的尝试可能“闯关”成功，但考虑到目前仍须保持一定的政策压制力度，限购和限贷等调控手段不会大规模放开。即使温州的尝试被相关部门默许，也很可能只是个案。
在实行了近3年后，温州（楼盘）楼市“限购令”出现松动。一位接近国土部的人士告诉中国证券报记者，温州房地产泡沫已明显消退，此次放松限购的尝试可能“闯关”成功，但考虑到目前仍须保持一定的政策压制力度，限购和限贷等调控手段不会大规模放开。即使温州的尝试被相关部门默许，也很可能只是个案。
近日有消息称，温州市户籍居民家庭如果已在温州市区拥有一套住房，可以再购买一套市区住房，名下无房的可以购买两套。
温州并非个试图放松限购的城市。2011年下半年以来，广东佛山（楼盘）、中山（楼盘）等地曾试图放松“限购令”，但很快被叫停。业内人士表示，温州的尝试如果未被叫停，可能意味着调控风向的微妙转变，即行政性调控手段逐渐淡出，转而由市场化机制主导。
业内人士分析，温州松绑“限购令”与当地房地产市场泡沫破裂并导致当地政府财政收入下降有关。在宏观经济增速下滑的大背景下，温州此举可能引发其他城市效仿。
楼市低迷促调控放松
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