[摘要] 2013年7月24日，博鳌· 21世纪房地产论坛第13届年会在海南三亚隆重召开。作为国内规格最高、影响最大，素有中国地产界“奥斯卡”之称的行业顶级盛事，博鳌· 21世纪房地产论坛吸引了中国房地产界、金融界及学界众多精英参与。
2013年7月24日，博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会在海南三亚隆重召开。作为国内规格、影响，素有中国地产界“奥斯卡”之称的行业盛事，博鳌·21世纪房地产论坛吸引了中国房地产界、金融界及学界众多精英参与。论坛上，备受瞩目的第13届中国地产金砖奖悉数颁出，其中，俊发地产有限责任公司凭借15年的地产专业开发运营经验，对房地产开发领域的杰出贡献和重大影响，尤以其在产品开发和使用、为业主提供的综合性优质服务和为社会公益做出的巨大贡献，被大会授予“2013年度社会贡献企业大奖”荣誉称号。该奖项的授予，是对俊发地产在开发城市过程中，既能勇于承担社会责任、推动城市建设，又能对业主幸福人居生活做出贡献的充分肯定。
俊发地产品牌部经理蒋文君女士（右一）接受“金砖奖”颁奖
俊发地产品牌部经理蒋文君女士（右四）接受“金砖奖”颁奖
俊发地产有限责任公司荣获“2013年中国地产金砖奖·社会贡献企业大奖”
品质筑就生活 贡献幸福人居
“品质筑就生活”，一个信念从一而终，把产品质量视为一切工作的根本，以经得起时间考究、经得起“俊园”业主检验的精品楼盘，构筑万千家庭幸福人居！
产品是地产企业的生命线，从1998年成立至今，俊发地产始终坚持“品质筑就生活”的理念，将产品质量视为一切工作的重中之重，对一切与质量相关的工作都提出了最严格的考核要求。从前期运作、战略制定、土地储备到产品设计、研发再到项目销售及售后物业管理，俊发精耕细作，苛求每一个产品细节，以求让客户体会到俊发给予客户的不仅是房子，也是一种生活品质。截止2013年，公司已在昆明主城核心区开发30余个高端住宅项目，贡献1000万平米精品建筑，储备土地1500万平米，为30000户家庭提供高品质幸福人居， “俊发”、“俊园”已成为云南地产界的首席品牌，“品质筑就生活”的理念深入人心。
回顾15年前，俊发地产开始个楼盘翠湖俊园的开发，为了传承城市人文、尊重地理资源，俊发地产奔赴深圳、广州、香港等地，找寻最适合的样板、最精致的景观、最前沿的规划，最终把翠湖俊园打造成充分利用地形和周边特色、巧妙结合山坡地势和秀丽湖泊的昆明精品住宅，而今来看翠湖俊园依然在昆明高端物业中经久不衰。从翠湖俊园开始到后来一系列“俊园”产品，业主们对于俊发产品品质、折旧率、资产保值滚动增值性等方面有口皆碑。随着开发实力的不断增强，俊发不断拓宽产品线和升级产品竞争力，未来将有更丰富的产品面向市场：城市精品住宅到大型城市综合体、低密度舒适宜居产品、旅游文化地产、商务商业集群等。同时在“深耕云南、辐射西南、面向”的战略目标下，俊发地产正恢弘开启战略版图，目前已成功进驻成都、贵阳、海南等地。“品质筑就生活”，一个信念从一而终，为不同客群、不同城市提供个性化的全系产品，以专业成就口碑、品质奠基未来，推动城市建设；以经得起时间检验的精品楼盘，成就万千家庭的幸福居住梦想。
尊重土地资源 助推城市发展
城市是一个生命体，只有不断吐故纳新，才能有旺盛持久的生命力。俊发以尊重土地资源、提升片区土地价值为基本出发点，量身打造高品质生活、景观、休闲、娱乐、教育、商业等多元配套，全面提升业主居住品质，为城市区域价值新生和发展注入全新的活力。
从拿地阶段开始，俊发就会根据产品类型和不同客群需求进行地段的精选，以尊重土地资源、提升片区土地价值为基本出发点，量身打造高品质生活、景观、休闲、娱乐、教育、商业等多元配套，给业主创造健康、舒心的居家环境，提升城市区域土地价值。与此同时，俊发也积极参与实现土地价值升级的另一项重要工作—城中村改造。城中村改造对于推动城市发展、改善城市人居环境有着重要的推动作用，但也是一项需要庞大的人力、物力投入，真正考验一个企业社会责任感和企业实力的庞大工程。俊发地产本着“城市再生”的理念，秉持人文关怀理念，在坚持“政府主导、市场运作、企业参与、村民自愿”的原则上，凭借强大的实力，率先建立起“先安置、后搬迁、再拆迁”的人性化城中村改造新模式。其在昆明主城区成功实现的“凤凰新村”、“张官营”、“新发村”等城中村改造项目，不仅让整个城中村旧貌变新颜，而且为昆明城市区域价值新生和发展注入了全新的活力。同时在城中村改造后项目配套设施的建设上，俊发地产不但注重商业街和园林的建设，同时为增强教育资源，斥资建设幼儿园及小学等教育配套。俊发地产的城中村改造模式将城市管理的难点变为城市发展的亮点，对加快城市化进程、重新整合提升区域价值、改善原居民生活品质等方面产生了积极的推动作用和良好的社会、经济效益，不仅成为昆明城中村改造借鉴模式，更成为城市化进程中的重要参考理念，先后迎来国内外80余批次代表团前来考察和交流，吸引了省内外多家媒体争相报道。
筑建低碳大城 贡献绿色未来
低碳筑城，绿色筑家。俊发以市场和客户需求为指导，专注每个建筑环节，实现建筑物从建造到使用的完整的低碳产业链，让社区充满低碳足迹，为城市的可持续发展贡献源源不断的绿色人居。
为了给城市的可持续发展贡献源源不断的幸福宜居产品，俊发以市场和客户需求为指导积力于产品研发，早在2010年就投入2000万元成立了俊发产品研发基地，从设计咨询、室外环境、节水、节能、节材再到室内环境、智能家居，实现建筑物从建造到使用的完整产业链研发，通过产品优化、成本优化，做到更加精细化、人性化的俊发产品研发模式，为不同客户创造最能满足家庭需求的幸福宜居产品。如何为业主打造更为舒适精致的宜居环境，是俊发一直在思考的。从2009年为业主贡献个俊园非毛坯系产品星雅俊园开始，空间俊园、滨江俊园、七彩俊园，俊发逐渐开始推行俊园非毛坯系产品，并获得了市场的好评。非毛坯可以从根本上避免毛坯房造成的二次装修浪费，以及业主因不谙装修之道而产生的装修污染，在极大降低能耗、物耗和成本的同时，更有效地提高楼盘的居住品质。通过总结业主入住后反馈的意见，我们不断的积累非毛坯经验。同时，通过产品研发基地的非毛坯研究中心，我们也在不断的进行非毛坯产品的优化工作，确保为客户提供更为舒适精致的宜居产品。
俊发地产在社区管理中也充分注重节能降耗，将低碳理念融入每一个生活细节。采用“中水处理”、“雨水收集”等系统实现资源的循环利用。同时积极提倡低碳理念，每年向业主发起“地球一”、“业主植树节”、“节水送家政”等环保活动，通过积极倡导和有序组织,将低碳的生活理念渗透到每个温馨社区。2010年在昆明滇池畔打造了“俊发·西亮塘湿地公园”，将湿地与周围生态系统融为一体，兼顾湖滨带的景观功能与生态价值，恢复湖内的水生植被及生物多样性，提高湖泊自净能力和环境容量，改善滇池水体及自然生态景观，促进滇池生态系统的良性循环，使其成为控制入滇污染物的一道重要屏障，积极为城市生态循环再生的“循环城市”理念，为人与自然、城市和谐相处贡献自己的一份力量。
服务美化生活 感恩回馈业主
“一切以客户需求出发”，处处以人性化的体贴视角，为业主的生活提供全方位的服务与保障；以“生活多一点惊喜”为目标，为每位俊发业主创造健康快乐的生活体验。
作为高度重视人居品质的开发商，俊发地产深知自身的责任不仅是盖房子那么简单，也有责任为“俊园”社区居住品质的提升付出更大的努力和心血，为业主居住的更加舒适幸福做出更大的贡献。多年来俊发积力于创造幸福社区，在俊发物业和俊客会两大服务机构的支持下，配合各种节庆日策划和组织业主活动，不计时间和成本，为业主创造健康、舒适、快乐的生活体验。正是这点滴的积累，用心的回馈和关怀，俊发物业连续多年获得90%以上的客户满意度。尤其值得一提的是，俊发物业并不单是产品交付后的服务部门，从拿地到规划、设计开发，物业都会积极参与、反馈客户意见。
2012年9月俊发启动了“心”行动计划，出资7000万元成立幸福基金，用于升级俊发旗下社区配套设施。这一举措在开发商中都不多见，而这7000万元的幸福基金怎么用，俊发也决定由业主说了算。经过多次社区实地调查，深入研究万份业主调查问卷，针对每一个社区量身拟定升级方案，最终形成十大升级系统，包括：消防系统、公共照明、电梯系统、道闸门禁、景观绿化、公建翻新、配套设施、安全提升、停车场设施、外墙清洗。从社区形象改善到服务设施更新，俊发专注每一个细节，认真完成每一个改进工程，以最崭新的外立面、最安全的系统、最盎然的园林以及效的施工，由内至外升级“俊园”居住品质，带给广大业主焕然一新的生活。俊发“心”行动得到了广大“俊园”业主的充分肯定， 2013年俊发地产将继续深化“心”行动内涵，在提升硬件设施的同时完善软性服务，由内至外，使之成为一个持续的、长效的品牌活动，为业主创造一辈子的幸福生活。
践行社会责任 助力公益发展
做企业公民、践行社会责任,是企业实现可持续发展的重要因素。除了改善人居环境,企业也应对社会做一些必要的贡献,实现财富的积累与对社会的贡献有所平衡。
俊发地产自成立以来，一直将社会责任纳入企业发展的轨道，积力于各项公益、环保事业，先后累计投入超过3.13亿元在环境保护、城市绿化、灾区救助、教育扶贫等社会公益事业上。值得一提的是，为建立长效的公益机制，俊发地产于2007年6月发起成立了云南省俊发教育扶贫基金会，每年向基金会捐资不低于200万元，用于建盖学校、扶贫助困、尊老敬老等公益行动，并获得了中国民政部授予的“先进社会组织”荣誉称号。该荣誉的获得充分肯定了俊发地产作为企业公民而付出的不懈努力，见证了俊发教育扶贫基金会在公益慈善道路上踏实坚定的足迹！
15年来，俊发通过切实有效的行动，为社会发展尽一份力，同时也带动更多的企业和爱心人士奉献爱心。连续三年发起“还世界一个彩云南.俊发地产节水抗旱行动”，为缓解云南灾区旱情献力。全程支持“放鱼滇池生态保护行动”，连续资助昆明滇池污染防治合作研究中心、云南滇池保护治理基金，更是投入巨资兴建俊发.西亮塘湿地公园，捐资环湖海东湾生态湿地云南滇池展厅，俊发通过自己的行动唤起更多企业和市民重视环保，关爱昆明滇池母亲湖。在“印尼海啸”、“5.12汶川地震”、“4.20雅安地震”等灾难发生后，俊发地产时间捐款捐物，持续关注灾区重建工作，以行动与温暖的双手，为灾区人民送去爱心与温暖。与此同时在绿化广场、道路建设等城市配套工程上，俊发地产也一直在为美化城市环境、推动区域城市化发展贡献着一己之力。
作为2013年度中国地产金砖奖中最重要的一项，此次“社会贡献企业大奖”被授予俊发地产，是对俊发在推动城市建设、构筑和谐幸福人居所产生的社会贡献的充分肯定和鼓励。15载风雨砥砺，15载辛勤耕耘，俊发地产始终坚持“品质筑就生活”的理念，为城市建设贡献力量，为业主提供优质的产品、与时俱进的服务，为社会奉献爱心，积极投身公益，致力教育慈善事业，将社会贡献与企业经营有机融合。2013年，俊发提出了“专业筑家，服务到家”理念，不断夯实专业，提高精细化管理，以专业的产品开发和热情的服务态度，实现公司从传统型企业向技术型、服务型企业的转变，以期为市场贡献全方位的宜居产品，为业主的生活贡献更贴心的服务与保障。俊发也相信，只有真正以感恩之心奉献社会、奉献业主，才能成就一个值得社会尊重、长远发展的百年企业。
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