[摘要] 7月,申城土地市场热拍不断。月末,嘉定马陆住宅地块,吸引了19家房企争相竞买。8月,上海(楼盘)土地市场预计还将有121.8万平方米经营性用地入市,供应环比增加83.6%,同比去年同期增加125.4%。业内人士指出,一线城市凭借旺盛需求成为房企“抢地”集中地。
本报讯 (记者 黄勇娣)7月,申城土地市场热拍不断。月末,嘉定马陆住宅地块,吸引了19家房企争相竞买。8月,上海(楼盘)土地市场预计还将有121.8万平方米经营性用地入市,供应环比增加83.6%,同比去年同期增加125.4%。业内人士指出,一线城市凭借旺盛需求成为房企“抢地”集中地。昆明房天下
7月末,由于竞拍企业众多,嘉定的两幅宅地都采用了暗标竞拍,但溢价幅度仍不小。最终,大名城(600094,股吧)联合体以7.12亿元摘得嘉定区安亭地块,溢价85%。安徽高速地产11.52亿元购得马陆镇42-05地块,溢价高达110%,该地块是今年沪上纯宅地中溢价率一幅。昆明房天下
德佑地产监控数据显示,今年7月,全市共计成交经营性用地13幅,成交金额达到181.4亿元。这13幅地块中含住宅属性的占8幅,总建筑面积129万平方米,为今年点。万科竞得的浦东新区张江高科(600895,股吧)技园区中区C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3地块,总价达到48.7亿元,而中海夺得的闵行区梅陇新中心A街坊地块总价也达到37亿元。月末的两幅嘉定宅地虽然在价格上并不引人注目,但竞拍开发商数量有14家和19家,也足见这些地块的吸引力。昆明房天下
目前,商住地块成为了。7月3日,保利以23.56亿元摘得松江泗泾地块;同日,万科联手张江集团以48.7亿元摘得张江地块;7月11日,中海不甘示弱,以37亿元获取闵行梅陇中心地块。上述3幅地块,表现出3大共性:商住地块、体量均在20万平方米上下、区域同质地块供应稀缺。昆明房天下
汉宇地产分析师认为,房企一方面要加大商用物业储备比重,另一方面通过销售住宅产品实现快速周转,因而,对一线城市大体量的商住稀缺地块不约而同表现出浓厚兴趣。昆明房天下
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