[摘要] 在大房企已经垄断一线城市核心区位地块的背景下，集中涌入一线城市的广大中小房企只能退而求其次，把目光瞄准有轨道交通规划的城市郊区地段。
与7月初万科、中海、恒基等八大房企巨头围抢上海张江地块相比，7月31日嘉定两幅纯宅地出让的“星光”暗淡不少，但竞拍的热闹及激烈程度却有过之而无不及，30余家中小房企疯抢两幅偏远地块的场景，让不少业内人士惊呼“市场已经乐观得过了头”。昆明搜房网昆明搜房网
最终，安徽省高速地产集团有限公司以11.52亿元竞得嘉定区马陆镇42-05地块（下称“马陆地块”），折合楼板价12600元/平方米，溢价率约110%；上海大名城企业股份有限公司（600094.SH，下称“大名城”）与赢今贸易有限公司组成的联合体以7.12亿元竞得嘉定区安亭镇秦安路以东、曹安公路以北地块（下称“安亭地块”），折合楼板价8341元/平方米，溢价率为85.35%。昆明搜房网
“你能想象半年参拍十多幅土地却一幅也没买到的心情吗？”一家参与上述两幅土地竞拍的中型开发商代表对记者感慨：“这两块地已经靠近江苏了还这么多企业抢，你说这市场到底有多热？当然急是急不来的，接下去我们还是会继续参拍，对价格的预期也会略有提高。”昆明搜房网
111家房企“围观”两幅地昆明搜房网
111家房企领取竞买申请书、34家参与现场竞买，这是嘉定区两幅“条件并不出众”的偏远地块受到的关注度。昆明搜房网昆明搜房网
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