[摘要] 华侨城近期开盘推出的3号楼现房楼王产品，销售单价比今年3月开盘时上涨了逾万元。亚豪机构市场总监郭毅认为，在政策调控下，目前北京很多项目的价值与价格是相背离的。多位业内人士认为，在期房价格管控情况下，采取现房入市其实是多数项目的无奈之举。
华侨城近期开盘推出的3号楼现房楼王产品，销售单价比今年3月开盘时上涨了逾万元。实习生栗世民摄
相对于住宅市场期房项目的“价格盖”压顶，突破价格管制的现房项目，日子要好过得多。不仅仅是因为定价权牢牢掌握在开发商手中，还因为在供应受限的市场环境中抢占先机，面对基数庞大的购房需求更显得“近水楼台”。因此，新京报记者在走访中发现，北京市场中近期入市的现房项目，价格均出现了不同程度的上涨，单价涨幅突破万元。
现象
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