[摘要] 7月5日下午，上海·东盟商务大厦招商推介会暨“诚挚相约•携手共赢”入驻签约仪式在呈贡新区豪生酒店隆重举行，云南省招商合作局局长杜勇先生、呈贡区区委书记周峰越先生等地方政府领导，东南亚、南亚国家驻昆领事馆代表，云南云锰集团、部分签约企业、驻昆部分企业代表出席会议。
7月5日下午，上海·东盟商务大厦招商推介会暨“诚挚相约•携手共赢”入驻签约仪式在呈贡新区豪生酒店隆重举行，云南省招商合作局局长杜勇先生、呈贡区区委书记周峰越先生等地方政府领导，东南亚、南亚国家驻昆领事馆代表，云南云锰集团、部分签约企业、驻昆部分企业代表出席会议。现场约二百余人参加，大家齐聚一堂，共同探讨呈贡新区、上海·东盟商务大厦的发展潜力与前景。
上海·东盟商务大厦招商推介会暨入驻签约仪式会场
知名国企签约入驻上海·东盟大厦 看中其优良品质
会上，云南云锰集团董事长李永生先生首先致辞，对各位来宾的到来表示热烈的欢迎与中心的感谢，并介绍了项目的基本情况与招商合作的优惠条件，他表示：上海·东盟商务大厦将立足云南、面向，走向南亚、东南亚，干出一番好成绩。随后，云南省招商合作局局长杜勇先生、呈贡区区委书记周峰越先生相继讲话，他们介绍了呈贡新区的变化与宏伟蓝图，并剖析了云南作为国家“桥头堡”战略前沿的巨大发展空间与投资潜力。会上还播放了呈贡区宣传片，用生动的图像向大家展示呈贡是一座魅力之城、实力之城、宜居之城。
会议最重要的时刻即中国水利水电第八工程局有限公司、中国建筑第八工程局股份有限公司分别与云南云锰集团正式签约，赢得现场一片掌声。据了解，会上与云南云锰集团签约的中国水利水电、中建八局分别在上海·东盟商务大厦购买一层写字楼，作为公司在云南总部的办公地。
最后，各位在座领导与会嘉宾回答了记者的提问。房天下记者提问中建八局范书记，请问作为贵公司选择上海·东盟商务大厦的投资动机？贵公司在云南有何发展战略？范书记表示，中建八局选址上海·东盟商务大厦作为云南总部，主要是看中了上海·东盟商务大厦的品质高、条件优，还有呈贡新区良好的投资环境，完善的交通、区位优势；我们公司进军云南建筑市场已经多年，下一步的目标是“立足昆明、服务昆明、辐射云南”。
会议结束后，所有与会人员前往上海·东盟商务大厦参观，参观者纷纷对其绿色、环保、低碳的建筑设计表示称赞，并乘坐位于项目门口的地铁1号线，感受10内项目与昆明老城区的。
上海·东盟商务大厦落成 领航呈贡新区发展
上海·东盟商务大厦作为滇沪合作的重点项目，也是呈贡新区116个项目中落成的项目，其落成与运营将对呈贡新区产生深远意义。项目旨在打造面向上海和，辐射至南亚、东南亚的现代化的高档商务中心，是云南绿色环保、节能低碳的高端商务中心，也是昆明市呈贡新区首席纯5A甲级写字楼。为响应国家加快建设面向西南开放重要桥头堡的发展战略，构建与东南亚、南亚国际经贸合作交流的平台，加强国内外企业间的合作交流，云南云锰集团特召开此次招商推介会。
据悉，本次招商推介会除上海、温州、北京、云南等数十家国内企事业单位入驻上海·东盟商务大厦外，泰国、新加坡、缅甸、老挝等东南亚国家的企业也入驻上海·东盟商务大厦，而泰国政府驻昆机构在2013年3月17日已与其签订了入驻协议。云南云锰集团董事长李永生先生强调，接下来上海·东盟商务大厦还将进一步与国内外一二线品牌洽谈，以保证项目的品牌、质量、整体形象。
一座城市中心可以复制，而核心只有一个。雄踞呈贡新区政务、商务核心的上海·东盟商务大厦，距昆明市行政中心仅500米，数家银行聚集周边，五大公园交相环绕，高尚居住群落相邻。云南省十二所高校在新区汇集，30多家企业在此投资发展，由铁道部投资建设的集装箱中心站将成为泛亚铁路在中国的货物集散中心。
交通便捷使呈贡新区成为真正的天宝福地，上海·东盟商务大厦位于彩云中路与春融街路交汇处，距本项目5公里的昆明铁路新客站为30站台面30线的大型客运站，距本项目约17公里的昆明新机场即将建成投入使用，地铁1号线呈贡北站口就在本项目楼前广场，乘地铁十多就可到达老城中心，在这里现代化立体交通纵横交错，贯通八方，成为新昆明的枢纽要塞。
有利的地理位置是项目的卖点，随着行政中心的入驻和大学城的建成、地铁的开通、呈贡新区商业经济的发展，该项目的潜力不可估量。此外，上海·东盟商务大厦光中央空调系统就投资9000万元，这是云南采用了目前最为先进的地源热泵系统,其采用热泵原理，是既可供热又可制冷的高效节能空调系统，这将使上海·东盟商务大厦在整体品质上达到一个新高度。
上海·东盟商务大厦融合现代绿色商务建筑精髓与国际商务观，开启新昆明绿色商务元年。
桥头堡战略前沿 呈贡新区前景无限
云南将形成一个“八入滇”、“出四境”的交通网络，成为昆明衔接东南亚、南亚国际的政治、经济、文化、商贸、物流的前沿重地。2003年5月，在中共云南省委、省政府建设“现代新昆明”重大战略决策下，呈贡最为先行区和主战场率先启动。经过十年的发展，呈贡新区已从当时的纯农业、花卉产业，变成一个高楼林立的现代化城市。随着市行政中心、各企业的相继入驻，目前，呈贡已经成为一个正在崛起的新昆明核心区，其被赋予重要的角色和定位，必将使其成为昆明未来发展的中心区域。
呈贡新区发展势头强劲，而上海·东盟商务大厦正处于呈贡新区不可复制的核心位置，交通条件一流，近距离互动政府，掌握手资讯，畅达的商务体验，前景与日俱增。诸多优势让上海·东盟商务大厦成为潜力的商务写字楼，可以说，投资呈贡新区写字楼正当时。
据悉，上海·东盟商务大厦VIP卡发售中，VIP卡共有三种，分别为5万、10万、20万，办卡赠送6千元加油卡，此外，项目C座5A甲级写字楼将于近期开盘推售，特推45㎡房，源首付只需20万。项目目前已是非毛坯现房在售，可代为租赁。另悉，项目标准——全非毛坯5A甲级写字楼正在租售中。其中，租赁方面，国外知名企业年免租金，第二年、第三年租金减半，国内知名企业前三年租金减半；45-1200㎡写字楼在售，全款享3%优惠，按揭享2%优惠。 另有60—200㎡商铺招商中。
项目介绍：
上海·东盟商务大厦位居于昆明市呈贡新区吴家营行政商务核心区，占据昆明新城CBD中心位置，距昆明市政府仅500米，东临彩云中路，北靠春融街，西毗谊康北路，多条城市主干道环绕，交通路网发达。加之正在修建的多条地铁即将贯通呈贡新区，连接昆明主城区，届时，将大大缩短昆明新城与老城区之间的距离。位于地铁停靠站点的上海·东盟商务大厦，更能享受便捷的交通出行条件。
同时，上海·东盟商务大厦邻近惠兰园、米兰园等公务员小区，周边拥有五星级酒店、大型购物中心，高档餐饮、娱乐中心等丰富配套，更为项目提供了优质的服务保障。一个以“上海·东盟商务大厦”写字楼群为中心的商务帝国，即将开启新昆明商务元年。
占地面积近80亩的“上海·东盟商务大厦”，总投资额为10.34亿元。规划设计理念立意于“上海”、“东盟”、“昆明”的三位一体，三幢主体建筑以非对称的三角形关系呈现，结合下沉广场和商业裙房，形成相互空间呼应关系。项目总建筑面积为 186560㎡。其中：地下室建筑面积66460㎡，一栋主办公塔楼建筑面积为36900㎡，两栋小套型办公塔楼建筑面积为52400㎡，商业裙楼建筑面积30800㎡。主办公楼每层层高达4米，是目前云南省写字楼层高达到4米的国际5A甲级写字楼。较之周边项目，“上海·东盟商务大厦”以纯粹的商务群形态，营造出绝佳办公氛围，造就国内外领袖企业的聚集地。落成后的“上海·东盟商务大厦”将成为云南面向上海和，乃至南亚、东南亚的现代化高档商务中心。
3万平米的商业裙楼，定位为高端精品卖场。囊括国际品牌百货、高端奢侈品牌旗舰店、金融网点、高级健身会所、高档餐饮等高端业态。商业功能与商务空间有效互动，为“上海·东盟商务大厦”提供更为有利的商业服务，旨在引领时尚消费新潮流，为新昆明打造成一个具有活力的商业配套。
“上海·东盟商务大厦”高达40%的绿地率，在同类项目中也实属罕见。12000余平米的绿化用地上，规划出多处主题景观：“东盟广场”、“上海花园”、“昆明花田”等，充分利用地面铺设、草皮、植被、跌水等元素，对“上海”，“东盟”，“昆明”三者间的关系，进行了景观理念上的阐述，将绿色生态办公概念贯彻整个项目。
更值一提的是“上海·东盟商务大厦”在云南首次引入目前国际进的地源热泵空调系统和太阳能光伏发电系统。大厦外立面采用呼吸式玻璃幕墙，汇聚时代气息感。通过新技术、新设备的应用改变了建筑、人与自然的关系，大自然为建筑提供持续恒定的能源，建筑还自然一个洁净的未来，为新昆明营造了一个绿色生态的商务环境，树立起云南省绿色建筑的行业标准。
战略性地理位置、绿色生态办公理念、高科技商务配置，成就了“上海·东盟商务大厦”在云南新商务时代中的领军者地位。在“限购令”等住宅调控政策频出的背景下，造就了更具价值的新兴投资选择。
上海·东盟商务大厦建筑面积186560平方米，占地面积30114平方米，由3栋高层A、B、C楼构成，A楼大堂层高11米，每层4米，共23层，约高123.8米，标准层建筑面积约1800平方。B、C楼层高3.6米，共25层，加上屋顶高度约105.8米，标准层建筑面积约1244平方，负1层为精品超市和会议厅，1至4层裙楼为高端百货商场，将入驻国内知名品牌和国际奢侈品牌，是新昆明最为高端的百货商场之一，6-25楼为办公楼。项目绿化率:40%，容积率:3.99，停车位1050个。
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