[摘要] 据统计，上周昆明楼市成交量继续下滑，商品房成交886套，环比下降38.09%，成交面积共101312.59平米。
据统计，上周昆明楼市成交量继续下滑，商品房成交886套，环比下降38.09%，成交面积共101312.59平米。
2013.4.1——2013.4.7昆明商品房成交情况
昆明住宅成交本周持续下滑
据昆明房产信息网数据显示，上周4月1日—4月7日（由于系统问题，1日、2日数据缺失），昆明商品房成交886套，日成交近126套，比上周成交的1431套房源少了545套，减幅为38.09%
4月1日—4月7日，昆明商品房成交面积为101312.59平米，比上周成交面积130258.19平米少了28945.6平米，减幅达22.22%。据数据显示，相比上周，本周成交量继续下滑。
2013春交会将掀起怎样的地产狂澜？
多地新国五条细则相继颁布，楼市风云变幻莫测，面对新一轮挑战与机遇，昆明各大房企将如何应对？2013昆明春季房交会即将启幕，60余家房企扎堆进驻，在2013年新的经济形势和契机之下，昆明楼市的首次聚首将掀起怎样的地产狂澜？
新闻重新看：
昆明新国五条调控细则昨晚出台
上月，不少昆明业主都忙着赶在新“国五条”地方细则出台前，抓紧办理房屋过户，因此引发的离婚潮一度高涨。
为此，昆明市房产交易中心迎来超1.5万人次的二手房过户量。二手房房租也迅速被拉高。这一切都源于新“国五条”国家细则里的“转让二手住房征收20%的个人所得税”。但昆明新“国五条”细则里，并不见这一规定。
由此看来，通宵排队过户和急于离婚都可能白干了。
昆明一季度月均成交超7000套 刚需或持续井喷
4月，初春，久旱的昆明也显出了高于常态的温度，西园路旁一处楼盘，正挂着4月份开盘的楼盘的条幅。就在本月初，昆明房产交易中心公布了3月份昆明城区成交业绩，再次超过7000 套，在新年首月创下9000套以上的成绩后，一季度昆明整体楼市成交还算可观，也一改去年同期的低迷。那么，昆明出现这样的成交增量是“昙花一现”还是“延续大势”呢？
市住建局：稳定预期 新楼盘报价过高不许预售
市住建局提出，进一步加强房地产市场监管，稳定市场预期，预售方案报价过高不发许可证。对此，昨日房地产开发商、中介等纷纷表达了自己的看法。
为了确保年度新建商品住房价格控制目标的实现，控制商品住房价格上涨，昆明市将主要采取5项措施。
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