[摘要] 十年前，昆明的南、北市区不过是昆明主城向周边城郊接合部的过渡地带；十年后，随着主干道的不断推进，这里成为昆明主城区面貌变化最大、居住和商贸聚集度最快的两个新板块。
十年前，昆明的南、北市区不过是昆明主城向周边城郊接合部的过渡地带；十年后，随着主干道的不断推进，这里成为昆明主城区面貌变化、居住和商贸聚集度最快的两个新板块。
作为见证了这一系列变化的老昆明人，云南当代文学研究会秘书长潘上9评价：“随着昆明社会、经济、文化等方面的发展，曾经的‘睡城’北市区已苏醒了；借鉴了北市区的经验，南市区以高瞻远瞩的规划迅速发展起来，特别是省委搬迁，一大批配套设施的兴建，都成为南市区发展的强劲动力。”
[北城记忆]“从睡城到闹市的华丽转身”
按照昆明市的总体规划，北市区的城市定位是行政办公区、居民区、服务区兼具的综合性服务区，其中最主要的功能为居住，如果说十年前的北市区是个嗷嗷待哺的婴儿，如今的北市区已完成了华丽转身，大批花园住宅小区的兴建，车水马龙的繁华，都使得这个山脚下的城市片区，呈现出旺盛的生命力。
十年前，看电影得到市中心
2002年，刚从大学毕业的宗先生，和家人搬进了位于北京路花苑小区的新家，那时，他觉得他家那还没距市区更远的大学校园繁华，“那时，北市区只有一家叫做“万紫千红”的KTV，没有宵夜摊、更别提什么电影院了。我那时谈恋爱，最怕就是晚上陪女朋友看电影，你想想，电影院都在市中心啊！等送完女友回家，一般都是凌晨一两点了……”
在宗先生看来，那时的北市区以金星立交桥作为分界线，从金星小区往市中心方向，一到晚上就灯火通明，这才是城市该有的气氛；可从金星立交往北走，却有种城郊的感觉，虽然新小区不少，但没几家人居住，零落的灯火，一到晚上就显得非常萧条。这种生活环境持续了好多年，2007年有媒体对“睡城”北市区进行了剖析，10个围绕民生的问题被提出，教育首当其冲，医疗也是个大问题，还有日常的购物，甚至连买点熟食都得“进城”。
十年后，越来越热闹越来越宜居
宗先生回忆，随着2005年，北辰财富中心的破土动工，“睡城”终于有了苏醒的意思。特别是2008年，昆明首条全封闭公交专用道在北京路投运后，北市区的车流量急剧增加，搬到这里住的人越来越多。原来宁静的街道上，也被一夜间出现的餐饮店、便利店以及娱乐场所给渲染得热闹非凡……这给宗先生一家带来了方便，也带来了新的烦恼，“家靠近主道，感觉太吵了……”为此，他们干脆搬到了距离市区更远的云南印象小区。宗先生说，随着财富中心、家乐福超市、金格中心、麦德龙等大型购物场所的出现，昆明市人民医院北市区医院、云南协和医院等医疗机构的落成，如今的北市区交通便利、生活方便，繁华程度不逊于市中心。
据了解，为了让北市区发展“加速度”，盘龙区将政府办公楼搬到园博园会址，并提出北部山水新城规划……我们相信，随着轻轨2号线的开通，北绕城高速的接入，以及教育、医疗等基础设施的更加完备，未来的北市区会更宜居。
[南城变脸]“曾经山水园林，如今副中心区”
十年前的南市区多是一片片的田地，除了滇池路海鲜街外，几乎没有居民小区，道路也很窄。居住在这里的市民，就连买菜都要到市中心……可十年后，南市区却吸引了不少大型企业加入，诸如，红星国际、南亚风情第壹城、奥宸财富广场等，南市区商业正在渐渐苏醒。如果再将桥头堡，现代新昆明规划，行政中心的搬迁，昆明泛亚金融中心的落地，昆明副中心区等几个关键词串联起来，南市区未来的美好蓝图就展现在我们眼前。
曾经，生活配套跟不上发展速度
南市区是城郊接合部，区域有较其他区域相对理想的土地开发资源，自然环境非常好，空间大，空气清新，背依西山近伴滇池，区域农田密布且安静无污染，拥有大片土地储备，在老昆明、网络写手“风之末端”的印象里，南市区是一个优美的地方。靠近民族村附近有很多河边柳树，给他留下深刻印象。说起它的变脸，应该从2004年7月、按一级城市标准扩建的滇池路全面竣工说起，交通的便利，让不少开发商纷纷来南市区拿地，虽然各种低密度、高端住宅小区陆续建成，可生活配套不方便曾让滇池路入住率一直偏低。
现在，省级机关南迁为发展提速
近些年，南市区发生翻天覆地的变化，离不开广福路的拓宽（拓宽后成为昆明最宽的快速干道，是连接老城和新城最重要的交通大动脉），昆洛路通车、环湖快速通道的建设和大型商业，诸如红星国际、南亚风情第壹城等纷纷入驻，南市区的基础配套快速融合。
此外，省委、省政协、省公安厅、省高级人民法院等六大省级行政中心搬迁到广福路沿线，也为提升南市区商业价值起到了决定性作用。特别是在昆明未来12年（2008~2020年）城市规划中，南市区的巫家坝片区成为新的城市副中心的地位被官方确认，昆明城市及中心城区向南拓展趋势也被明朗化。
如今的南市区范围已拓宽了不少，迁到彩云路的螺蛳湾商贸城，不断积聚着人流、物流。另外，该片区的两个超级大盘——新亚洲·体育城和世纪城，还分别引进了沃尔玛、家乐福、苏宁电器等品牌商家入驻，形成富有居住氛围的综合性商业中心……云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任、城市管理与资源环境学院院长张洪认为，目前南市区的配套已经能满足人们生活通勤上的需要。
此外，包括南京银行、北京银行、汇丰银行以及多家券商、保险等机构正在考虑布局南市区。在未来昆明发展规划的蓝图中，海埂路16号片区（前卫茶叶市场附近）有望打造成昆明的“华尔街”。
区划调整带来主城四区发展新机遇
2004年6月23日，云南省政府发出《关于调整昆明市市辖区行政区划的通知》，昆明市全面开始了四区行政区划调整工作。从这一刻起，昆明人开始渐渐打破五华区和盘龙区就是繁荣的主城，而官渡区和西山区就是落后的郊区的偏见，开始重新审视昆明主城四区因区划调整所带来的变化。主城四区得到了发展空间和经济实力的平衡，各自找到了更大的发展空间和契机。
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