[摘要] 2012年3月10日，位于呈贡新区核心，东临彩云中路，北靠春融街，西毗谊康北路的上海东盟商务大厦开始认筹卡发售，同时宣告“日进斗金”活动正式启动。
2012年3月10日，位于呈贡新区核心，东临彩云中路，北靠春融街，西毗谊康北路的上海东盟商务大厦开始认筹卡发售，同时宣告“日进斗金”活动正式启动。据了解，此次活动参与认筹的客户只需5万认筹金，在后期加推产品开盘时认筹金抵房款，还可享受一次性付款9.7折、按揭9.8折的优惠，并且在办理认筹之日与开盘之日期间的时间内，每天可积累2000元，开盘时还可抵冲房款，可谓是名副其实的“日进斗金”。
上午10点30分，“日进斗金”活动正式启动，客户陆陆续续来到项目呈贡售楼部参加认筹活动，置业顾问介绍区位、讲解沙盘、沟通签订认筹协议，一切进行得井然有序。截止中午12时，仅一个半的时间内，已办卡30余张。据悉该项目非毛坯房源将于年底交付使用，项目去年12月份已经封顶断水，目前正在做室内装修。
在现场云锰地产副总经理刘厚秋介绍道，为了提升项目5A甲级写字楼的品质，原本设计的中空玻璃幕墙，现在在材料采购中会选择更高品质的玻璃，原本楼间的人行天桥，现在全换成了钢架结构，包括提高商务配套的会所功能，提高内装标准等。同时，本次加推户型面积区间从45—1200平米，客户选择区间更大更灵活。刘厚秋表示，虽然这样做会增加很多开发成本，目的是在交付使用时一定要给我们的客户一个满意的高品质的物业。
群租模式获认可
集群效应发掘上海东盟商务大厦的价值
春节后，昆明住宅市场各种价格混战纷起，购房者观望气氛浓烈，开发商则想方设法展开营销大战。而对于上海东盟商务大厦来说，则稳重的按照自己的节奏和方式，在逆势中推盘销售。回顾2011年上海东盟商务大厦的销售历程，10月15日首次开盘便劲销95%，这正是客户对呈贡未来的发展，特别是作为昆明市行政中心旁的国际5A甲级写字楼稀缺性的看好，更是对上海东盟商务大厦项目产品和品质认可的一种体现。
据上海东盟商务大厦项目代理公司——昆联机构总经理刘刚介绍，2011年项目开盘前，就已被国内外一些集团、企业租赁2万1千方物业用作办公，随后就以每月100元/平的代租房形式销售，正是在众多知名国内外企业客户的带领下，投资客户洞察到了商机，也看到了可预见性的潜力，因此，形成了首次开盘的成功，绝非偶然。
对于项目不俗的销售业绩，昆联机构刘总谦虚的表示，其实并未做很多准备，仅是做好了前期对呈贡区域真实发展的宣传工作，顺理成章得到了市场及客户认可的效果。刘总介绍，首次开盘后，项目后续在北京、上海、深圳、成都、重庆、贵州等一、二线城市，通过渠道、广告等推广形式，又成功招租14家企业，租赁体量新增7000余方，将会在近期的加推产品中进行销售，项目C栋主要打造总部经济体，半层整层租售。
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