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京城首套房利率未见大面积打折

新京报   2012-03-05 07:00

[摘要] 上周,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大行共同研究差异化房贷政策,提到“首套房利率在基准利率之内根据风险原则合理定价”,这意味着首套房利率将出现下浮空间。不过,记者昨天走访多家银行发现,首套房利率打折并未大面积出现,少数打折的银行也是“有条件”打折,多数银行仍执行基准利率。

上周,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行共同研究差异化的房贷政策,提到“首套房利率在基准利率之内根据风险原则合理定价”,这意味着首套房利率将出现下浮的空间。

不过,记者昨天走访多家银行发现,首套房利率打折并未大面积的出现,少数打折的银行也是“有条件”的打折,多数银行仍执行基准利率。

中国银行王府井支行的客户经理表示,目前该行基本都是基准利率,但可以根据顾客的质量给予一定的优惠,比如说公务员,具体折扣则要根据上交的个人资料来具体的评定。

中国银行西罗园支行一工作人员也表示,首套房一手房可以打9折,二手房则要看顾客的具体信用质量。汇丰银行客户经理则表示,目前该银行对首套房一般可以做到95折,如果信用好可做到9折。

此外,有消息称,如果是中国建设银行的优质客户(比如白金信用卡客户),则可享受首套房基准利率上再打9折优惠。不过记者昨天未找到建行工作人员证实此消息。此外,农行、光大银行、华夏银行、招商银行目前均按照基准利率7.05%执行。

我爱我家人士表示,目前保证拿到基准利率已经不错了,如果客户有固定的单位,且月收入较高的话能拿到9折。链家表示现在做的单子基本上都是基准利率,没有上浮也没有折扣。

“四大行几乎占据了房贷市场60%左右,如果四大行集体下浮首套房利率,其他股份制商业银行应该会跟进。不过现在银行信贷额度虽然比去年年底有所改观,但从1月份的新增贷款规模来看,监管层的窗口指导仍较强,国有大行是否有动力打折还有待观察。”业内人士表示。

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