[摘要] 建行北京分行宣布上调首套房贷利率后，省外媒体又报道“14个城市上调首套房贷利率”一事。昆明部分银行似乎都有跟风，上调首套房贷利率的事情同样存在。房贷利率居高不下，对于贷款购房者来讲，承担的利息压力倍增。超高的房贷利率，让那些刚性的购房需求者只能望“贷”兴叹。
建行北京分行宣布上调首套房贷利率后，省外媒体又报道“14个城市上调首套房贷利率”一事。昆明部分银行似乎都有跟风，上调首套房贷利率的事情同样存在。房贷利率居高不下，对于贷款购房者来讲，承担的利息压力倍增。超高的房贷利率，让那些刚性的购房需求者只能望“贷”兴叹。
首套房利率上浮
一些中小型的股份制银行则更为苛刻，对于客户条件和贷款额度方面都有很多的约束条件，这无疑加大了那些贷款购房者的购房难度，让更多的需求者因为房贷无法办理而只能再度等待。
“现在昆明首套房贷款利率上浮30%！”在某企业工作的倪女士准备在广福路一个小区购买一套90平方米的二手房，总价约为80多万元，为了申请贷款，她走访了多家银行后发现，最近不少银行的首套房贷利率上浮了5%～30%不等。
两年前买了单身公寓的曾先生，近期准备结婚，想换一套3居室作为婚房，曾在房交会上转了一圈后，发现想要贷款买房似乎很难，置业顾问告诉他，二套房要50%的首付，利率还得上浮5—10%，甚至有一家银行给他的利率要在基准利率基础上上浮15%。仔细算算，把单身公寓卖了都还不够首付，这样他陷入了两难境地，远远超出了他的预计，买房计划被打乱。
“限购还不算可怕，最可怕的是限贷，一点办法都没有。”一位楼盘销售经理对限贷颇有微词。
看中某州市楼盘的任大妈说：“听女儿说这儿的房子很适合老人居住，用来养老很不错，我就来看看。但现在贷款利率又上调，买不买不好说。”
部分刚需者谨慎下单
部分刚性需求的购房者，在比较了多个楼盘后，还是选择出手，不过挑选楼盘更是多方综合考虑，谨慎下单。
陈先生今年30岁，前年结婚买了一套90平米的二手房，现在打算换套大的，迎接宝宝的降生。“两房还是小了点，以后父母要来住，可能也不够。”陈先生说，他打算买套130平米的新房。“尽管限购对第二套房有些影响，不过长远考虑我们家还是得买。毕竟自己要住。”
准备结婚的赵小姐说：“原来考虑我和老公在北市区上班，想买北京路上的房子，可价格都太高。而我父母家在云安阳光城附近，老两口年事已高，今后要照顾他们不太方便。所以就只有找离他们近的地方，价格只要我们觉得能接受就行。”
部分刚性购房者在东盟森林当场订房，“东盟森林推出的一口价活动，巨大的优惠幅度吸引了近3000人到现场，所以我们就直接订了。”为儿子买婚房的邱女士告诉记者。（昆明日报记者朱周）
推介阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
