[摘要] 随着国家房地产调控政策的深入,广州市土地市场也陷入低迷状态。今年上半年,广州市国有土地使用权出让收入163亿元人民币,同比减收33.75亿元,下降17.14%,这与全年预计收入646.5亿元相距较远。
中新社广州电(记者陈国华)随着国家房地产调控政策的深入,广州市土地市场也陷入低迷状态。今年上半年,广州市国有土地使用权出让收入163亿元人民币,同比减收33.75亿元,下降17.14%,这与全年预计收入646.5亿元相距较远。
广州土地市场的低迷状态自今年初就开始出现,今年前4个月,广州公开出让的土地多以底价成交,有3幅地块遭遇流拍。年初土地市场表现出的低迷状态,使广州市政府在今年6月初特举办了一次大型土地推介会,共推出54宗地块,面积达12.72平方公里,力促年度土地出让计划的完成。
根据广州市财政局此前公布的数字,预计今年广州土地出让金收入将达646.5亿元人民币。如果土地市场持续遇冷,广州要完成今年土地出让计划将面临巨大压力。
为此,广州市政府在6月初又创新地借鉴香港经验,拟以“勾地”的方式出让土地,以防止土地流拍或贱卖。广州地产专家韩世同认为,通过“勾地”方式让企业确认后,再进行公开出让,可避免造成流拍。这是广州市政府为应对土地市场的变化而出台的举措,具有操作的灵活性。
本月23日,广州市正式印发并实施《广州市国有建设用地使用权公开出让预申请暂行办法》,广州酝酿已久的“勾地制度”正式实施。完
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