[摘要] 新政前后双井地区二手房成交价格北京最稳。
双井地区的二手房价算得上是北京地区涨跌最不明显的区域。二手房价前15位的楼盘,成交均价有10个项目价格出现上涨,但幅度仅为0.11~2.39%,而5个成交价格下跌的楼盘,二手房价格跌幅比例也仅在0.58%~1.89%之间。
富力城位于北京地铁10号线双井站附近,总建筑面积140万平方米,分三期推出,共计12094户,预计容纳4万人口居住。富力城共分5个小区,其中富力城、富力城一期、富力双子座[消息 价格 户型 点评]、富力城二期、龙吟半岛五个住宅区。其中富力双子座为写字楼项目,每个区都拥有相对独立的生活配套设施,相互辉映,融为一体。一期30万平方米,配建三个会所,其中运动会所1.2万平方米。小区配套设施还有:学校、露天足球场、网球场、篮球场。三期共占地13.8万平方米,总建筑面积48万平方米,以板式小高层为主,分四排错落而立,主力户型为三居。小区建筑形式:住宅、公寓、商住楼、写字楼、酒店。小区特色景观:欧式广场、18万平方米绿化面积、贯穿小区东西全程的半坡水景、特色园林。该小区目前在售主力户型为102-126平米两居和110-263平米三居,二手房均价在33000-38000元/平米。
双花园小区:低密度、高使用率花园洋房
双花园小区规划占地20.44公顷,总住宅建筑面积39.32万平方米,双花园小区以低密度、高使用率的低层建筑构造浪漫生活的格局,六层带电梯的花园洋房式建筑呈现户户朝阳的优质生活。双花园小区主力户型主打52-60平米两居和76.70平米的三居。该区域目前二手房均价在25800元/平米。
U-SPACE优士阁:新商务精英缔造CBD多价商务空间
U-SPACE优士阁是集UP上升/Union联合等概念于一体的多价商务空间,楼盘高耸于东三环与广外大街交会处,属国贸[简介 动态]商圈外销项目。优士阁总建筑面积90924平方米,住户624户。主楼挺拔俊朗,裙楼富丽雍容,全面成就项目在地整体强劲的时代感。更有观景大窗。目前该区域主力户型在售81-83平米,二手房均价在25000元/平米。
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