[摘要] 2011年4月1日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2011年第一季度中国房地产企业销售排行榜TOP30》。
2011年4月1日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2011年季度中国房地产企业销售排行榜30》。
一季度，中国房地产市场不但遭遇房产税、限购、价格控制等一系列调控政策的强力冲击，同时又受到了传统的春节成交淡季，但即便在这种情况下，我们仍然看到中国房地产标杆企业交出了一份不错的答卷，这其中万科集团、恒大地产等地产大佬继续领跑。而从业绩构成分析来看，尽管原因是多方面的，但更主要的还是来自于这些企业在三四线城市布局的优化以及商业地产方面转型的成功。
门槛：10底线达88亿 同比大幅上升64%
从企业入榜门槛来看，2011年季度中国房地产企业销售金额和销售面积10榜单的门槛分别为88亿元和54万平方米。其中，10企业销售金额入榜门槛较去年一季度增幅达64%。
阵营：梯队趋稳，第三梯队竞争加剧
虽然一季度市场形势严峻，传统的专注于住宅开发的企业经受了巨大的考验，但基于提前布局的眼光以及内部调整的策略，6家超大型企业依然维持稳定地位，规模不断扩大，而相比去年一季度仅万科一家企业销售突破百亿，今年的6家企业销售业绩全部过百；
第二梯队的销售金额在50-100亿元之间，有9家企业入榜。考虑到此阵营中不少企业在商业地产、区域方面的战略布局，未来也有向梯队冲击的可能；
在第三梯队中，销售金额在20-50亿元的企业也扩大至15家，其中20-30亿元企业达8家。对该梯队企业而言，其全年销售业绩是否能够突破百亿，则对这些企业的管控模式、人力资源、融资渠道以及品牌战略等方面提出了更高的要求。值得一提的是这一梯队中的新城控股，目前该企业一方面在全面区域化后内部管控优化，流程完善，另一方面正在寻求新的资本化路径，为下一步的规模扩张做好了铺垫。
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