[摘要] 记者从昆明市房屋交易产权管理处获悉，昨日，昆明市住房和城乡建设局正式下发《关于印发落实我市商品住房限购政策工作实施细则的通知》（以下简称《通知》）。
记者从昆明市房屋交易产权管理处获悉，昨日，昆明市住房和城乡建设局正式下发《关于印发落实我市商品住房限购政策工作实施细则的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，从本月1日起，在昆购房需在商品房购销合同备案前，需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》。“两表”填写完后，由住建部门在规定的工作日内完成审核。审查同意后，方可办理商品房网签、备案手续。
昨日，记者来到昆明市房产交易中心2楼大厅内，在产权登记收件窗口，许多市民拿着免费领取的“两表”，正在询问填写要求。其中，《房改房情况协助查询表》需查询人如实申报查询情况，并到所属房改部门（省直房改办、市住房保障局、呈贡县房改部门）查询，请相关房改部门协助查询后签章确认。市民无论有没有分到房改房，都需要填写此表。
《购房家庭成员住房情况申报表》则由购买人如实填写，并承诺保证遵守昆明市的住房限购政策，知晓相关限购规定。
此外，拟购买二手住房的居民家庭，应首先持购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、婚姻状况证明及“两表”等有关资料，向昆明市房屋交易产权管理处进行购房资格审查，5个工作日后领取《家庭住房查询结果表》。对符合限购政策的，房产登记管理部门予以办理所购房屋产权登记。
填虚假信息者
不退已交购房手续费
据了解，购房人在如实填写完“两表”后，由住建部门在规定的工作日内完成审核。审查同意后，方可办理商品房网签、备案手续。如当事人提供虚假材料，不如实申报的，将无法办理商品房购销合同备案，并承担相应的经济损失和法律责任。因此，窗口工作人员提醒市民，需购房的市民领到“两表”后，若怕填写出错，可先自行复印几份备用。
需要市民注意的是，由于购房的部分手续费用（购房手续费目前按照住宅3元/平方米，非住宅4元/平方米收取）是前置程序，因此，虚假承诺违规申报的市民，将无法退还已交款项。
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