[摘要] 昨日，呈贡县斗南街道办事处呈贡新区物流片区11.19亩商务金融用地，因无人问津，成为昆明兔年新春流拍的第一宗土地。
昨日，呈贡县斗南街道办事处呈贡新区物流片区11.19亩商务金融用地，因无人问津，成为昆明兔年新春流拍的宗土地。
拍卖公告显示，这宗流拍的土地，编号为呈政储[2008]077号。按规划设计条件，容积率小于2.24，建筑密度小于13.2%，绿地率大于67%，该宗地块按规划只能在3.7亩土地上盖一栋不超过8层的楼宇。按交易起价3915.891万元计算，楼面地价成本不低于2343.75元/平方米。
业内人士认为，该宗商业用地面积较小，区域不够成熟，楼面地价不具吸引力是流拍的主要原因。而纵观土地拍卖市场，近期出现流拍现象的土地多为“商务金融用地”。
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