[摘要] 新闻速读昨日，我市召开三个听证会，两个听证涉及土地市场，另一个则是关于防空地下室易地建设收费标准上调。土地问题是一大民生问题，用听证会广征民意，有利于资源合理调配，推动经济发展。
本报讯记者罗顺英报道昨日，昆明市国土资源局就修订《昆明市闲置土地处置办法》和《昆明市国有建设用地使用权转让管理暂行办法》（送审稿）举行听证。听证代表认为，两《办法》的修订和出台很有必要，具有可操作性。
市政府2008年颁布了《昆明市闲置土地处置办法》，自该办法实施以来，进一步促进了我市土地市场健康有序的发展，但该办法也存在一些实际操作中的困难。此次修订该《办法》，明确了认定和处置对象是本市行政区域内国有闲置土地，明确了投资额不包含土地取得成本，细化了开发建设延迟的情形和审批程序，以及闲置土地调查、核实和认定的部门职责，增加了调查、核实相关土地闲置基本情况包含的内容，修改了原《办法》中土地闲置的收取时点和比例，增加了限制性条款。而《昆明市国有建设用地使用权转让管理暂行办法》进一步细化了国有建设用地使用权转让类型，明确了25%投资额度的认定方式，提出二次以上转让条件，明确了工业用地成片开发应达的条件等。
听证代表认为，《昆明市闲置土地处置办法》的修订完善，对进一步规范土地市场秩序、加大闲置土地处置力度将发挥积极作用。《昆明市国有建设用地使用权转让管理暂行办法》的拟定，将对规范土地二级市场、避免炒买炒卖土地行为、优化土地资源配置产生积极影响。
《昆明市防空地下室易地建设费收费标准调整方案》昨日听证
主城易地建设费每平拟收3000元
本报讯记者陈力报道昨日，昆明市人防办组织《昆明市防空地下室易地建设费收费标准调整方案》听证，方案确定，收费标准和计费方式都将做调整，主城区收费标准拟由原来的每平方米2000元调整为3000元，其他县（市）区每平方米调整为2500元。24名听证代表发表了听证意见。
“防空地下室易地建设费”是指，不适宜修建防空地下室的，经申请同意，按照配套建设的数量和成本缴纳相应的费用（即易地建设费），由人防部门统一另选址建设防空地下室。昆明市收取防空地下室易地建设费的标准是2002年制定的，按应建防空地下室面积计收，每平方米为2000元。这一收费标准目前远远低于工程实际造价，与国家收取防空地下室易地建设费的要求差距较大，调整收费标准十分必要。
在听证方案中，还新增了6B级防空地下室的收费标准。6B级防空地下室的抗力标准比6级有所降低，相应的建设成本也有所减少，《方案》中规定，应修建6B级防空地下室的，主城区按每平方米2500元收费，其他县（市）区每平方米收费2000元。
以下情况拟可减免防空地下室易地建设费
（一）享受政府优惠政策建设的廉租房和经济适用住房（以省计划部门下达的年度投资计划为准）项目，减半收取；（二）新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取；（三）临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收；（四）因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收；（五）在国家或省规定的各类人民防空重点城市规划区内，农民新建、翻建自用住房的，不得向其收取防空地下室易地建设费。
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