[摘要] 近日,美的地产正式对外宣布,将在贵阳、株洲、徐州等多地启动城市综合体建设。未来,城市综合体将成为美的地产核心产品之一。许多业内人士认为,美的地产通过进军城市综合体,成功实现了从住宅地产到商业地产的跨界转型,可以预见,美的地产的发展将进入到新一轮快车道。
近日,美的地产正式对外宣布,将在贵阳、株洲、徐州等多地启动城市综合体建设。未来,城市综合体将成为美的地产核心产品之一。许多业内人士认为,美的地产通过进军城市综合体,成功实现了从住宅地产到商业地产的跨界转型,可以预见,美的地产的发展将进入到新一轮快车道。
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美的地产快速扩展城市版图美的地产相关负责人表示,城市综合体具有良好的市场发展前景。美的地产将抢占这轮市场先机实现的有利布局。2011年,美的至少在3个城市开售城市综合体项目。明年开售的三个城市综合体包括贵阳金阳、株洲粟雨湖和徐州金龙湖等项目。
该负责人还指出,城市综合体的专业技术性门槛更高,运作更加复杂,与纯住宅相比,市场竞争也更加残酷。它对企业的资金、资本运作能力以及品牌等要求更高,尤其对企业的商业经营操盘能力要求很高。
城市综合体后市看好对于美的等大型房企的战略性调整,业内人士分析认为,不断加速的城市化进程,决定了带有商业的综合性地产项目发展具有良好前景。尤其是最近政府的“十二五”规划把以“扩大内需,促进消费”提高到拉动未来经济增长的主要手段,城市综合体整体后市看好。
目前,美的地产凭借雄厚的资金实力和强大管理系统,加大自持商业物业比例,对城市综合体项目进行整体规划和统一管理,整体项目的品质和规模将不断上升,一方面进一步提升城市的综合实力,另一方面也造就了美的地产新的销售增长点。
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