房交会保障住房成焦点 展区咨询人数共超五万

云南网  作者：李宛瞳  2010-09-27 09:37

[摘要] 9月25日，历时5天的2010昆明秋季房地产交易会圆满收官。据组委会相关统计数据显示，5天时间里，本届房交会进馆参观人数达20余万人次，房地产意向成交金额8.63亿元。

9月25日，历时5天的2010昆明秋季房地产交易会圆满收官。据组委会相关统计数据显示，5天时间里，本届房交会进馆参观人数达20余万人次，房地产意向成交金额8.63亿元。其中，住房面积为10.59万平方米，意向成交住房1198套；商业性用房面积为1.35万平方米。除相关产业意向成交1.07亿元外，相比去年，本届房交会的各项数据同比均有所下滑。

其中，成交量同比下滑最为明显，百分比份额下降了73.75%。但值得一提的是，组委会此次特地拿出房地产中心场馆5号馆2000余平方米的场地，作为保障性住房展区，充分显示了本届房交会“保障民生置业昆明”的主题。据悉，开展期间，到保障性住房展区咨询的人数就达到了5万余人次。

国家调控效果初显展多卖少成下滑主因

今年4月以来，国家出台的房地产宏观调控政策效果凸显，这使得不少开发商和购房者双双陷入观望。在这样一个大背景下，房交会的举办，对于聚集人气、促进流通具有积极的意义。今年的房交会恰逢中秋，23日、24日下午，众多市民前来选看住房，甚至造成了排队入场的情况。5天来，吸引了20余万人次，反映了昆明购房需求仍有相当潜力。

从5天的时间来看，成交量同比下滑较为明显。今年房交会，房地产意向成交金额8.63亿元，各类房屋意向成交1198套，这与去年房交会意向性成交总额14.37亿元和成交套数4563套来看，同比分别下降了39.94%和73.75%。而人气方面，同比去年少了将近10万人。业内人士分析，这一方面反映了购房者对住房消费更理性，投机行为得到有效遏制；另一方面则是，此次参展的昆明房地产企业中，部分企业仅做形象展示，并未进行房屋销售。