[摘要] 连日来，呈贡大学城教职工房屋认选工作如火如荼，而退休老师龚克华一家却为此急得团团转。她和老伴没想到，等了一年半，身为大学教师的潘某竟然单方面违约当初签署的《房屋购买资格转让协议》，不同意将呈贡大学城教职工房屋转让给他们。
事件：连日来，呈贡大学城教职工房屋认选工作如火如荼，而退休老师龚克华一家却为此急得团团转。她和老伴没想到，等了一年半，身为大学教师的潘某竟然单方面违约当初签署的《房屋购买资格转让协议》，不同意将呈贡大学城教职工房屋转让给他们。
记者帮：昨日上午，在龚克华家的客厅里，记者看到了她和潘某在2008年7月13日签署的《房屋购买资格转让协议》。原来，早在云大呈贡大学城教职工房屋认购的前两天，云大一青年教师潘某找到龚克华，称自愿将名下的房屋资格认购权转让给龚克华，收取转让费2万元。双方签署了协议，确定违约金为2万元。之后，龚克华凑齐了认购金和转让金。2009年6月28日，龚克华又按照协议约定给潘某汇去3万元房款。
不料，待到2009年12月房屋单价公布后，潘某却没通知龚克华去选房号。“他说不愿转让了，房子要留着自己用。”龚克华告诉记者，至于此前交付的7万元，潘某表示愿意退还，却只字不提违约金。
“这种单方面违约的做法对吗？”龚克华的老伴认为，因有这份协议，以至于这一年多他们放弃了多次买房的机会，“这份损失谁来赔？”无独有偶，遇到对方单方面违约《房屋购买资格转让协议》的还有曹女士，上午10时30分，她带着协议找到记者称：“云大一名姓杨的老师耍了我们，不仅违约要收回房子，还拒绝接听我的电话。”中午12时，记者电话联系到潘某。潘某先表示要与记者面谈，继而又打来电话称：“我拒绝接受采访，你问那位龚阿姨好了”。
随后，记者采访到云南义成律师事务所的陈永通律师。其表示，所谓的购房指标转让或购房资格转让一旦签订协议，就具有了合法性，双方当事人都受到法律的约束，其权利也受到保护。受让方如果在未经对方允许的情况下单方面违约，将赔偿的不仅仅是违约金，还将按照实际损失赔偿差额。
结果：最后，龚克华决定尽快联系陈律师，希望通过法律途径维护自己的合法权利。
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