[摘要] 昆明主城元旦假日期间楼盘销售与去年12月份的火爆态势相比，略显沉寂。据昆明市房产信息网提供的统计数据显示，主城区在2010年1月1日成交套数仅为96套，成交面积4903.72平方米。这一数字甚至小于去年一些成交量较大的周末。同时，昆明主城各片区楼盘的现场活动也不多见。
利用节日进行促销，是不少开发商惯用的营销手法。然而，今年元旦期间，昆明楼市却并没有出现大多数人所预计的热闹场面。多数楼盘在元旦期间没有什么促销活动，整体市场表现与平常的周末并无多大差别。
市场总体表现一般
据了解，昆明主城元旦假日期间楼盘销售与去年12月份的火爆态势相比，略显沉寂。据昆明市房产信息网提供的统计数据显示，主城区在2010年1月1日成交套数仅为96套，成交面积4903.72平方米。这一数字甚至小于去年一些成交量较大的周末。同时，昆明主城各片区楼盘的现场活动也不多见。
分析人士认为，由于担心去年年底行业相关政策出现较大变化，很多能将开盘时间往前赶的项目都已赶在12月份开盘发售；而那些来不及开盘且将于春节前发售的楼盘，由于已经经历了比较长的蓄水期，对于利用元旦来积累客户的需求也不强烈；同时，由于去年整体市场的态势比较好，很多项目一开盘就基本售罄了，并没有太多剩余房源需要利用节日促销。从而造成了整个元旦假期昆明整体楼市的平淡局面。
平淡楼市不乏亮点
尽管元旦假期昆明楼市并没有出现预想中的火爆局面，但仍有两个楼盘的开盘发售吸引了众多市民的目光。继去年12月6日首批644套房源开盘日售罄后，2010年1月3日，位于滇池路中段的南亚风情第壹城二期星河苑正式发售，均价8500元/平方米，尽管其价格比一期均价提高了900元/平方米，但场面依然十分火爆；同日，位于春城路与环城南路交叉处的百富琪推出578套房源，其中公寓493户，面积区间为35-175㎡，同样受到市场热捧。
另外，一些已经开盘的项目也利用元旦假期举行了认筹、加推新品或是交房活动。盘龙区的汇和·紫光园及西山区的水岸公馆商铺均举行了认筹活动；而盘龙区的金色俊园及安宁的昆华苑·浅山逸城二期则加推了新的房源；而高新区的中晟溪城及西山区的甲壳城市则均在2009年12月31日开始办理交房手续，并持续到整个假期结束。而位于安宁的恒大金碧天下则在2010年1月1日正式开通了业主屋村巴士，拉近了该社区与昆明市中心各重要商业网点的时间距离。
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