昨日(11月24日),北京土地储备中心消息,有两块住宅用地低价成交,加上此前(19日)朝阳区管庄乡小寺村住宅及居住公共服务设施用地低价成交,近期北京市土地市场地块均以低价成交。
成交的地块包括,山区窦店镇(田家园小区)住宅项目用地,规划建筑面积11486.448平方米,用地性质住宅及居住公共设施,地块位置房山区窦店镇,挂牌竞价起始价974.22万元,最后经过三次报价被北京田家园房地产开发有限公司以985万元价格竞得,楼面地价达857元/平方米。第二块是房山区房山矿机路住宅及教育项目用地,地块位于房山区房山矿机路3号,规划建筑面积13496.959平方米,用地性质为居住及配套教育用地,挂牌竞价起始价为2183.9823万元,昨天被北京良工房地产开发有限公司以2183.9823万元竞得,也就是底价成交。
业内人士表示,低价成交会给开发商一定的利润空间,提高开发商参与拿地积极性。(记者吴海花)
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